🏡 Apartament 3 Camere | Locație Premium Zona ICIL | Mutare Imediată
Cum se spune în imobiliare atunci când cauți investiția perfectă? „Locație, locație, locație!” Vă invităm să urmăriți cel mai nou tur video ImoStefan, în care Ștefan Dorin Toloș vă prezintă o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai dorite și conectate zone din Constanța: ICIL – Liceul Ovidius. Acest apartament cu 3 camere nu este doar un spațiu de locuit, ci o locuință „la cheie”, gândită inteligent și gata să te primească din prima zi. (Nota: Fotografia de copertă a acestui articol este doar sugestivă, generată de inteligența artificială).
Urmărește turul video complet mai sus pentru a păși virtual în noul tău apartament! Așa cum vei observa în filmare, proprietatea se vinde exact cum este prezentată – complet mobilată și utilată. Nu se ia absolut nimic!
📐 Suprafețe și Compartimentare Inteligentă
Apartamentul beneficiază de o configurație modernă, adaptată nevoilor actuale de confort și organizare:
-
Suprafață: 64.64 mp utili (74.29 mp construiți).
-
Structură și Etaj: Decomandat, situat la etajul 4/4 (într-un bloc solid din 1984, cu structură pe cadre de beton).
-
Living luminos: Un spațiu de relaxare primitor, complet mobilat, cu ecran TV generos.
-
Dormitor matrimonial: Spațios, orientat spre spații verzi, oferind o oază de liniște.
-
Dormitor secundar transformat: Transformat practic și estetic într-un dressing extrem de generos și zonă de relaxare (dominat de o nuanță caldă de verde).
-
Hol spectaculos: Lung, dotat cu uși cu oglinzi, ideal ca spațiu de depozitare (și o „pistă” excelentă pentru tricicleta celor mici, așa cum am glumit în video!).
Inovație în Bucătărie
Unul dintre cele mai mari atuuri ale acestui apartament este bucătăria reconvertită inteligent. Spațiul principal este acum un loc primitor dedicat servirii mesei (dining). Pentru a păstra locuința complet ferită de mirosuri, fosta baie secundară a fost transformată cu succes într-o anexă de gătit, perfect aerisită și echipată (aragaz pe gaz natural, hotă și chiuvetă).
💎 Avantaje, Finisaje și Dotări de Top
Apartamentul a fost renovat integral în 2020, trecând prin îmbunătățiri majore care asigură durabilitatea și siguranța:
-
Instalații noi: Instalație electrică complet refăcută din cupru.
-
Confort termic: Centrală proprie pe gaz natural, calorifere noi și sistem de aer condiționat.
-
Zero griji la ultimul etaj: Terasa blocului a fost complet hidroizolată și protejată cu un acoperiș într-o apă (cu tablă zincată). Izolația este profesională, garantând protecție 100%.
-
Finisaje premium: Tâmplărie PVC cu geam termopan, ușă metalică solidă la intrare, baie modernă cu cabină de duș și geam exterior pentru ventilație naturală.
Se vinde Complet Utilat
Gătitul și viața de zi cu zi vor fi o plăcere, apartamentul fiind dotat cu electrocasnice moderne: frigider, congelator (pe balconul de 3.4 mp), cuptor electric cu convecție încorporat, mașină de spălat rufe, espressor de cafea automat și televizoare.
📍 O Locație de Nota 10
Situat în inima zonei ICIL, apartamentul îți pune la dispoziție tot orașul la doar câțiva pași distanță:
-
Supermarketuri la un minut distanță (Kaufland, Lidl).
-
Educație și Sănătate: Aproape de Liceul Ovidius, școli, grădinițe, policlinici, farmacii și spitale.
-
Relaxare: Parcul Gării este în imediata vecinătate.
-
Acces excelent la toate mijloacele de transport în comun.
Fie că ești în căutarea locuinței perfecte pentru familia ta modernă, fie că dorești o investiție sigură și extrem de rentabilă pe piața chiriilor, această proprietate cu eliberare rapidă este o ocazie rară (Preț listare: 127.000 €).
Primul venit, primul servit! Nu rata această oportunitate premium. 📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, contactați-l direct pe Ștefan Dorin Toloș la 0770 43 88 88. Vă așteptăm cu drag!
