Mai poți cumpăra un apartament cu o valiză de bani cash?
Răspunsul clar de la ImoȘtefan
Salutare, tuturor! Astăzi, la o cafea, am fost provocat cu o întrebare pe care o mai aud din când în când și care parcă e scoasă din filmele de acțiune: „Ce facem dacă vine cineva cu o valiză plină cu bani cash să cumpere un apartament? Se acceptă?”
Răspunsul scurt și direct? Nu, sub nicio formă. Dacă te gândeai că mai poți face tranzacții imobiliare punând teancurile de bani pe masa notarului, trebuie să știi că s-a așternut pânza de păianjen peste genul acesta de practici. Iată cum stau, de fapt, lucrurile în ziua de azi.
Drumul banilor: de la valiză la bancă
Dacă un cumpărător vine cu o sumă mare de bani în numerar, primul și singurul pas pe care îl poate face este să meargă frumos la bancă. Acolo, banii trebuie depuși și, foarte important, declarați.
Totul trebuie să se desfășoare conform legislației în vigoare – acele „legi minunate pro-Europa”, menite să asigure transparența totală a provenienței fondurilor.
Care este limita de cash acceptată la notar?
Cash-ul clasic, așa cum îl știam odată, a fost înlocuit aproape complet de transferul bancar online. Totuși, legea permite o mică excepție.
În fața notarului, se poate face plata în numerar (cash), dar cu o limită foarte strictă: doar până în suma de 9.900 de euro.
Tot ce depășește această sumă trebuie transferat obligatoriu prin bancă, indiferent de situație:
-
Fie că banii provin dintr-un credit bancar;
-
Fie că este vorba despre fonduri proprii (economii).
De ce este important să știi aceste lucruri?
Piața imobiliară de astăzi este mult mai reglementată, ceea ce îți oferă ție, ca și cumpărător sau vânzător, un grad ridicat de siguranță. Nu mai există loc pentru tranzacții la colț de stradă, iar respectarea pașilor legali este esențială pentru a finaliza cu succes achiziția casei mult visate.
Ești pregătit să faci o tranzacție imobiliară în siguranță, fără surprize legislative? Lasă-mi un mesaj sau hai să ne bem cafeaua împreună și să găsim cele mai bune soluții pentru tine!
