Termene si Conditii

Termene și condiții

Ultima actualizare: 22 Ianuarie 2026Vă rugăm să citiți cu atenție prezentele Termene și Condiții înainte de utilizarea site-urilor imostefan.ro și imobiliarestefan.ro. Accesarea platformei implică acceptarea integrală a acestora. Dacă nu sunteți de acord cu oricare dintre prevederi, vă rugăm să încetați utilizarea site-ului.

1. Informații despre operator

Site-urile sunt administrate de:

SC IMOSTEFAN 5S SRL
CUI: 43551046
Nr. Registrul Comerțului: J13/75/2021
Sediu: Constanța, Str. Ioan Borcea Nr. 39A, Parter, Camera 6
Email: contact@imostefan.ro
Telefon: 0770 43 88 88

SC IMOSTEFAN 5S SRL este operator de date cu caracter personal conform Regulamentului (UE) 2016/679 (GDPR).

2. Acceptarea Termenelor și Condițiilor

Prin utilizarea site-ului, confirmați că:

  • ați citit și înțeles prezentele Termene și Condiții;
  • sunteți de acord să le respectați;
  • veți furniza informații reale, corecte și actualizate;
  • veți utiliza site-ul doar în scopuri legale.

3. Modificarea Termenelor și Condițiilor

Ne rezervăm dreptul de a modifica oricând conținutul site-ului și al prezentelor Termene și Condiții. Versiunea actualizată devine aplicabilă din momentul publicării pe site, cu indicarea datei ultimei actualizări.

4. Utilizarea site-ului

Utilizatorii se angajează să folosească site-ul într-un mod care nu afectează:

  • funcționarea corectă a platformei;
  • securitatea și integritatea sistemelor informatice;
  • drepturile și interesele legitime ale altor persoane.

Este interzisă:

  • transmiterea de informații false, înșelătoare sau incomplete;
  • încărcarea de materiale care încalcă drepturile de proprietate intelectuală sau dreptul la viață privată al altor persoane;
  • utilizarea site-ului în scopuri frauduloase, abuzive sau contrare legii.

5. Conținutul furnizat de utilizatori

Prin transmiterea de texte, fotografii, documente sau alte materiale prin intermediul
site-ului, declarați că:

  • aveți dreptul legal de a le furniza;
  • acestea nu încalcă drepturile terților;
  • nu conțin informații defăimătoare, obscene sau ilegale.

Materialele sunt utilizate exclusiv pentru prestarea serviciilor imobiliare solicitate și pentru demersurile precontractuale și contractuale aferente.

6. Drepturile de proprietate intelectuală

Întregul conținut al site-ului (texte, imagini, articole, materiale educaționale, design, logo-uri) este protejat de legislația privind drepturile de autor și mărcile înregistrate.

Este interzisă, fără acordul prealabil scris al SC IMOSTEFAN 5S SRL:

  • copierea, reproducerea, distribuirea sau modificarea conținutului;
  • utilizarea materialelor în scop comercial sau de promovare;
  • preluarea parțială sau integrală a textelor în alte publicații.

7. Limitarea răspunderii

SC IMOSTEFAN 5S SRL:

  • depune toate eforturile pentru ca informațiile publicate să fie corecte și actualizate;
  • nu garantează că informațiile sunt în orice moment exhaustive sau lipsite de erori;
  • nu răspunde pentru pierderi sau prejudicii rezultate din utilizarea site-ului sau din imposibilitatea utilizării acestuia;
  • nu răspunde pentru disfuncționalități tehnice, erori ale furnizorilor de servicii IT sau ale terților.

8. Link-uri către site-uri terțe

Site-ul poate conține link-uri către alte site-uri. Acestea sunt furnizate doar pentru informare. Nu avem control asupra conținutului sau politicilor acelor site-uri și nu ne asumăm responsabilitatea pentru acestea.

9. Protecția datelor cu caracter personal (GDPR)

Prelucrarea datelor cu caracter personal se realizează conform Regulamentului (UE) 2016/679 (GDPR), Legii 190/2018, Politicii de Confidențialitate și Politicii de Cookie disponibile pe site.

SC IMOSTEFAN 5S SRL poate prelucra, în funcție de context:

  • date de contact (nume, telefon, e-mail);
  • date privind proprietatea (adresă, tip, caracteristici, situație juridică);
  • documente justificative (carte de identitate, acte de proprietate, documente tehnice);
  • semnătura olografă digitală trasată pe ecran, în cadrul procesului de semnare a documentelor;
  • date tehnice (adresă IP, tip dispozitiv, browser, log-uri de acces);
  • preferințe privind tranzacția și comunicarea.

Detalii complete privind categoriile de date, scopurile și temeiurile prelucrării sunt disponibile în Politica de Confidențialitate.

10. Prelucrarea documentelor justificative și a semnăturii

În cadrul colaborării, SC IMOSTEFAN 5S SRL poate solicita și prelucra următoarele documente și date, atunci când este necesar:

  • Cartea de identitate – pentru verificarea identității, prevenirea fraudelor și întocmirea documentelor contractuale;
  • Acte de proprietate – pentru verificarea situației juridice a imobilului (ex. contract de vânzare-cumpărare, certificat de moștenitor, extras de carte funciară);
  • Documente tehnice – precum cadastru, intabulare, certificat energetic, avize sau alte documente relevante;
  • Semnătura olografă digitală – trasată pe ecran (telefon, tabletă, touchscreen), utilizată exclusiv pentru validarea acordului contractual și arhivarea documentelor semnate.

Aceste date și documente sunt prelucrate exclusiv în scopuri legale și contractuale, în temeiul art. 6 lit. b, c și f GDPR, și sunt păstrate pe durata necesară îndeplinirii obligațiilor legale și apărării drepturilor legitime.

11. Cookie-uri și platforma Hu-manity.co

Site-ul utilizează cookie-uri pentru funcționare, analiză și marketing, conform Politicii de Cookie.

Consimțământul pentru cookie-uri este gestionat prin platforma Hu-manity.co Cookie Compliance, care:

  • blochează cookie-urile neesențiale până la obținerea consimțământului;
  • permite utilizatorilor să accepte, respingă sau personalizeze cookie-urile;
  • stochează preferințele de consimțământ într-un mod sigur și auditabil;
  • permite retragerea consimțământului în orice moment.

Detalii suplimentare privind tipurile de cookie-uri utilizate și scopurile acestora sunt disponibile în Politica de Cookie.

12. Securitatea datelor

Implementăm măsuri tehnice și organizatorice adecvate pentru protejarea datelor personale împotriva accesului neautorizat, pierderii, distrugerii sau divulgării neautorizate, inclusiv:

  • acces restricționat la date și documente;
  • utilizarea de sisteme și conexiuni securizate;
  • backup periodic;
  • politici interne de confidențialitate;
  • spații fizice securizate pentru documentele pe suport hârtie.

13. Litigii și lege aplicabilă

Orice litigiu apărut în legătură cu utilizarea site-ului sau cu prezentele Termene și Condiții va fi soluționat, pe cât posibil, pe cale amiabilă. În cazul în care acest lucru nu este posibil, litigiile vor fi soluționate de instanțele competente din România, în conformitate cu legislația română în vigoare.

14. Contact

Pentru întrebări privind Termenele și Condițiile sau protecția datelor cu caracter personal, ne puteți contacta la:

Email: contact@imostefan.ro
Telefon: 0770 43 88 88