De ce ai (cu adevărat) nevoie de un agent imobiliar?
Cea mai „enervantă” întrebare, explicată cu sinceritate.
Ești pregătit pentru cea mai grea, sau mai degrabă, cea mai enervantă întrebare din piața imobiliară?
„De ce am nevoie de un agent imobiliar?”
Este o întrebare pe care o auzim des. Foarte des. Poate chiar am obosit să o auzim, deși, privind partea plină a paharului, se putea și mai rău. Adevărul este că serviciile imobiliare nu sunt un moft, ci o necesitate pentru toți cei care, din diverse motive, descoperă că le lipsește o componentă esențială pentru a vinde singuri.
Ce îți lipsește de fapt atunci când încerci să vinzi pe cont propriu?
Nu este vorba despre capacitatea de a pune un anunț pe internet. Asta poate face oricine. Însă, tranzacționarea unei proprietăți necesită resurse pe care mulți proprietari nu le au la dispoziție în doza potrivită:
-
Timpul: Promovarea, preluarea apelurilor, organizarea și susținerea vizionărilor consumă enorm de mult timp.
-
Tăria de a stabili și negocia prețul corect: Piața este plină de prețuri bulversante. Fără o analiză clară și obiectivă, riști fie să îți subevaluezi munca, fie să rămâi blocat cu proprietatea pe piață luni de zile.
-
Îndemânarea de a gestiona vizionările: O vizionare nu înseamnă doar să deschizi ușa. Înseamnă să știi cum să prezinți proprietatea și cum să răspunzi la obiecțiile cumpărătorului.
-
Răbdarea de a filtra piața: Poate cel mai obositor aspect pentru un proprietar care vinde singur este gestionarea sutelor de telefoane venite tot din partea… agenților imobiliari care caută portofoliu.
Deci, tot nu scapi de agenți!
Adevărul pe care trebuie să îl înțelegem la nivel național este că serviciul imobiliar există pentru a-ți proteja interesele și a-ți maximiza profitul. Chiar dacă încerci să eviți agențiile, tot vei interacționa cu ele. Diferența o face cum interacționezi.
Sfatul ImoȘtefan: Cum să alegi agentul potrivit
Nu trebuie să lucrezi cu primul venit. Folosește toate instrumentele pe care le ai la dispoziție – recomandări, consultări, chiar și inteligența artificială – pentru a găsi cel mai bun om.
-
Alege 3, 4, poate 5 agenți care îți inspiră încredere.
-
Intervievează-i și elimină până rămân doar doi.
-
Alege-l pe cel mai bun dintre ei și fă tranzacția imobiliară cu un agent. Vei avea doar de câștigat.
Spre ce trebuie să ne îndreptăm? Recomandarea noastră fermă este reprezentarea exclusivă. Sperăm ca, într-o zi, statul român să reglementeze acest domeniu astfel încât să existe doar reprezentare exclusivă. Fără jumătăți de măsură, doar un parteneriat 100% dedicat intereselor tale.
Ai o proprietate de vânzare? Apelează cu încredere la profesioniști și lasă stresul în seama noastră!
