Portofoliu ImoStefan

Statistici de proprietate
Contacte: 0
Inclusiv în listări: 498
Vizite: 21
  • Vama Veche Teren Intravilan

    Vama Veche Teren Intravilan

Teren Intravilan Vama Veche | 7.495 mp | Oportunitate Investiție

Constanța Vama Veche

Cod QR
Descrierea proprietății

Investițiile imobiliare rămân cel mai sigur refugiu financiar, mai ales atunci când sunt făcute strategic. Acesta este momentul oportun pentru a acționa și a securiza un activ valoros într-una dintre cele mai renumite și dinamice stațiuni de pe litoralul românesc: Vama Veche.

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu un potențial uriaș, ideal pentru dezvoltatori și antreprenori vizionari care doresc să capitalizeze pe cererea turistică în continuă creștere din zonă.

 Puncte Forte și Localizare

  • Suprafață generoasă: 7.495 mp, oferind spațiul necesar pentru proiecte de anvergură.

  • Flexibilitate la achiziție: Terenul este parcelabil și se poate vinde în loturi mai mici, adaptate exact pe nevoile și bugetul proiectului dumneavoastră.

  • Localizare strategică: Situat la doar 15 minute de plaja Elektra.

  • Zonă în plină dezvoltare: Imobile deja construite la o distanță de aproximativ 800 de metri.

 Potențial de Dezvoltare (Destinații Recomandate)

Datorită suprafeței și poziționării, terenul se pretează excelent pentru multiple direcții de business:

  • Complex hotelier sau Pensiune turistică.

  • Ansamblu de case de vacanță sau vile rezidențiale.

  • Proiect de blocuri cu regim mic de înălțime (design tip mediteranean).

  • Resort exclusivist sau zonă de glamping.

 Utilități

  • Utilitățile necesare dezvoltării sunt disponibile în proximitatea zonei, facilitând planificarea viitoarelor construcții.

Acționați inteligent și investiți acum într-o locație cu apreciere vizibilă pe termen lung.

Pentru mai multe detalii tehnice, planuri cadastrale sau pentru a stabili o vizionare, vă stau la dispoziție pe mobil. Sunați-mă astăzi pentru a discuta despre următoarea dumneavoastră investiție de succes!

Detalii de bază
Referință cod:
Reprezentare Exclusivă
Data listării:
23/02/2026
Cod listare:
1098
Tip proprietate:
Teren intravilan
Tip listare:
De Vânzare
Preț:
370000 €
Tip preț:
Negociabil
Teren:
În proprietate
Suprafață teren:
7,495 m²
Lățime teren:
17.28 m
Lungime teren:
579.22 m
Număr fronturi stradale:
2
Lungime front stradal:
17.28 m
Zile în piața imobiliară:
368
Statut:
Ofertă activă
Caracteristici proprietate
Procent Ocupare Teren:
25%-40%
Coeficient Utilizare Teren:
0,90
Utilități
Drumuri:
Pietruite, De pământ
Localizare hartă
Adresa locației
Țara:
România
Județ:
Constanța
Localitate:
Vama Veche
Zona:
Vama Veche
Coordonate GPS
Longitudine:
E28° 34' 23.3''
Latitudine:
N43° 44' 45''
Facilități zonă
PUZ aprobat:
Nu
Utilități în zonă:
Da
Zonă populată:
Da
Oportunitate investiție:
Maximă
Costuri tranzacție
Costuri calculate la cursul BNR din data listării și pot fi diferite în ziua tranzacției:
Costuri Achitate de Agenția ImoStefan
COLABORARE agenții imobiliare:
1%
Costuri Achitate de Cumpărător
Onorariu NOTARIAL vânzare:
16.414 lei
Taxa ANCPI intabulare:
2.758 lei
Costuri Achitate de Vânzător
Extras de CARTE funciară:
40 lei
Impozit către STAT:
18.389 lei
Teren intravilan De Vânzare
Cod listare:
1098
Suprafață teren:
7,495 m²
Visits:
21 in 15 days
370000 €
Dimensiuni Releveu
  • Dimnesiuni teren
    ( 17,28x288,661 )
  • Dimnesiuni teren
    ( 8,633x289,2 )
Reprezentare ImoStefan
Agent de contact
TikTok ImoStefan