Teren Intravilan Vama Veche | 7.495 mp | Oportunitate Investiție
Constanța Vama Veche
Investițiile imobiliare rămân cel mai sigur refugiu financiar, mai ales atunci când sunt făcute strategic. Acesta este momentul oportun pentru a acționa și a securiza un activ valoros într-una dintre cele mai renumite și dinamice stațiuni de pe litoralul românesc: Vama Veche.
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu un potențial uriaș, ideal pentru dezvoltatori și antreprenori vizionari care doresc să capitalizeze pe cererea turistică în continuă creștere din zonă.
Puncte Forte și Localizare
-
Suprafață generoasă: 7.495 mp, oferind spațiul necesar pentru proiecte de anvergură.
-
Flexibilitate la achiziție: Terenul este parcelabil și se poate vinde în loturi mai mici, adaptate exact pe nevoile și bugetul proiectului dumneavoastră.
-
Localizare strategică: Situat la doar 15 minute de plaja Elektra.
-
Zonă în plină dezvoltare: Imobile deja construite la o distanță de aproximativ 800 de metri.
Potențial de Dezvoltare (Destinații Recomandate)
Datorită suprafeței și poziționării, terenul se pretează excelent pentru multiple direcții de business:
-
Complex hotelier sau Pensiune turistică.
-
Ansamblu de case de vacanță sau vile rezidențiale.
-
Proiect de blocuri cu regim mic de înălțime (design tip mediteranean).
-
Resort exclusivist sau zonă de glamping.
Utilități
-
Utilitățile necesare dezvoltării sunt disponibile în proximitatea zonei, facilitând planificarea viitoarelor construcții.
Acționați inteligent și investiți acum într-o locație cu apreciere vizibilă pe termen lung.
Pentru mai multe detalii tehnice, planuri cadastrale sau pentru a stabili o vizionare, vă stau la dispoziție pe mobil. Sunați-mă astăzi pentru a discuta despre următoarea dumneavoastră investiție de succes!
- Referință cod:
- Reprezentare Exclusivă
- Data listării:
- 23/02/2026
- Cod listare:
- 1098
- Tip proprietate:
- Teren intravilan
- Tip listare:
- De Vânzare
- Preț:
- 370000 €
- Tip preț:
- Negociabil
- Teren:
- În proprietate
- Suprafață teren:
- 7,495 m²
- Lățime teren:
- 17.28 m
- Lungime teren:
- 579.22 m
- Număr fronturi stradale:
- 2
- Lungime front stradal:
- 17.28 m
- Zile în piața imobiliară:
- 368
- Statut:
- Ofertă activă
- Procent Ocupare Teren:
- 25%-40%
- Coeficient Utilizare Teren:
- 0,90
- Drumuri:
- Pietruite, De pământ
- Adresa locației
- Țara:
- România
- Județ:
- Constanța
- Localitate:
- Vama Veche
- Zona:
- Vama Veche
- Coordonate GPS
- Longitudine:
- E28° 34' 23.3''
- Latitudine:
- N43° 44' 45''
- PUZ aprobat:
- Nu
- Utilități în zonă:
- Da
- Zonă populată:
- Da
- Oportunitate investiție:
- Maximă
- Costuri calculate la cursul BNR din data listării și pot fi diferite în ziua tranzacției:
- Costuri Achitate de Agenția ImoStefan
- COLABORARE agenții imobiliare:
- 1%
- Costuri Achitate de Cumpărător
- Onorariu NOTARIAL vânzare:
- 16.414 lei
- Taxa ANCPI intabulare:
- 2.758 lei
- Costuri Achitate de Vânzător
- Extras de CARTE funciară:
- 40 lei
- Impozit către STAT:
- 18.389 lei
- Cod listare:
- 1098
- Suprafață teren:
- 7,495 m²
- Visits:
- 21 in 15 days
-
Dimnesiuni teren( 17,28x288,661 )
-
Dimnesiuni teren( 8,633x289,2 )
























